くらし・手続き
FAQ よくある質問集 くらし・手続き
固定資産税
- 質問
- 固定資産税の住宅用地の特例とはどのようなものですか。
- 回答
土地に対する固定資産税が課税される年の1月1日（賦課期日）において、住宅やアパートなど、人が居住するための家屋の敷地として利用されている土地（住宅用地）については、特例措置があり、税金が軽減されています。
◯特例の内容（価格に特例率を乗じて、本則課税標準額を算出します。）- 小規模住宅用地（住宅やアパート等の敷地で200平方メートル以下の部分） 固定資産税：価格×1/6
- 一般住宅用地（住宅やアパート等の敷地で200平方メートルを超える部分） 固定資産税：価格×1/3
※アパートやマンション、グループホーム等の場合は、居室数×200平方メートル以下の部分が小規模住宅用地となります。
※併用住宅（家屋の一部が住宅のほか、店舗等に利用されている家屋）の場合は、建物の構造、階数、住宅として利用している部分の割合によって、住宅用地となる面積が異なります。家屋（住宅）の取壊し、使用状況に変更等があった場合
家屋の新築、家屋の滅失、建替え、その他土地・家屋の用途変更等があった場合は、税務課への申告書の提出をお願いしております。詳しくは以下をご参照の上、税務課固定資産税係までお知らせください。